Необходимо ли давать залог при покупке квартиры

Снять квартиру посуточно в Москве Телефон агентства ПРОФАРЕНДА
Главная Каталог Подобрать Важно Контакты

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Квартира посуточно Кузьминки

Квартира посуточно Таганская

Квартира посуточно Ленинский проспект

Квартира посуточно ВДНХ

Квартира посуточно Красносельская

Однокомнатных квартир: 7
Двухкомнатных квартир: 2
Трехкомнатных квартир: 0
Человек на сайте: 9

Часто при покупке квартиры мы сталкиваемся с таким понятием, как залог при покупке квартиры. С юридической точки зрения задатком является денежная сумма, которая выплачивается одной из сторон, участвующих в договоре в счет суммы платежа, который эта сторона должна будет выплатить после исполнения договора. Залог при покупке квартиры - это классический способ подтвердить взятые на себя обязательства и обеспечить их выполнение. Задаток может использоваться только в договорах, где обе стороны берут на себя обязательства. Соглашение о задатке должно заключаться обязательно в письменной форме и только после того, как заключен договор, обязательства по которому обеспечивает задаток. В 381 статье ГК Российской Федерации говорится, что залог не возвращается задаткодателю, если договор не исполнен по его вине, а если по вине задаткополучателя, то последний возвращает задаток, им полученный, в двойном размере. Но данное положение закона имеет силу только в том случае, если при передаче задатка был заключен предварительный договор купли-продажи жилья. Форма для такого договора является той же, что и для основного. Но вряд ли при получении задатка продавец пойдет с покупателем заключать договор в соответствующие органы. Поэтому передаваемый задаток может рассматриваться как частичный платеж по договору, если таковой договор уже существует. Если вы оформляете предварительную частичную оплату как аванс, то никаких строгих обязательств ни одна, ни другая сторона не несут. Если сделка не совершается по любым причинам, то продавец возвращает аванс не состоявшемуся покупателю.

Для арендодателей сдача квартиры в аренду является неплохим, прибыльным бизнесом. Но многие граждане не торопятся платить налог на аренду квартиры, который предусматривается законодательством РФ. Выплачивая налог на аренду квартиры, арендодатель сможет избежать штрафов и других неприятных санкций от налоговой инспекции. Физическое лицо должно платить в государственную казну 15% от дохода, который он получает. Декларация должна подаваться физическим лицом в налоговую инспекцию ежегодно, не позднее 30 апреля.

Налоговым кодексом Российской Федерации установлено, что размер налога при покупке квартиры может быть сокращен за счет имущественного налогового вычета на покупку жилья. Для этого необходимо прийти в налоговый орган по месту жительства.




аренда посуточной квартиры в центре Москвы

Copyright © ПРОФАРЕНДА 2008