Договор аренды: тонкости грамотного составления

Снять квартиру посуточно в Москве Телефон агентства ПРОФАРЕНДА
Главная Каталог Подобрать Важно Контакты

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Квартира посуточно Кузьминки

Квартира посуточно Таганская

Квартира посуточно Ленинский проспект

Квартира посуточно ВДНХ

Квартира посуточно Красносельская

Однокомнатных квартир: 7
Двухкомнатных квартир: 2
Трехкомнатных квартир: 0
Человек на сайте: 9

Что должен в себя включать грамотный договор аренды недвижимости? Ответ на этот вопрос получится найти без труда. Сегодня уже никто не сомневается, что от правильности составления договора аренды того или иного помещения зависит и арендодатель, и арендатор этого объекта. Причем это утверждение справедливо для любой подобной ситуации, будь то, к примеру, аренда квартир или офисов. Но что же подразумевает под собой грамотность составления договора, на что следует обратить самое пристальное внимание? Тем более если нужна аренда коммерческой недвижимости, где суммы намного больше, чем за съем жилых квартир.

Специалисты советуют, что в первую очередь следует убедиться в правомочности заключения этого договора аренды. Обязательно выясните, кто является владельцем квартиры или офиса, и только после этого заключайте договор. Кроме того, даже если вы хотите заключить договор аренды офисов в отдаленном районе на невероятно выгодных условиях, все равно необходимо проверить реквизиты и удостовериться в их достоверности. Очень важными пунктами являются сроки действия договора, оплаты, ставки арендной платы и т.д. И, конечно же, не стоит обходить своим внимание такие щепетильные вопросы, как задержка арендной платы, действия и ответственность при наступлении форс-мажорных обстоятельств или вопросы субаренды. Поверьте, сдать в аренду коммерческую недвижимость намного проще, чем найти достойный недорогой вариант. Поэтому мошенники так часто предлагают сказочные офисы по скромным ценам. Но если вы не составите договор, то рискуете оказаться в ловушке. Поэтому помните о своей безопасности.

Кроме того, должны быть оговорены и характеристики самого помещения, его площадь, планировка, имеющееся оборудования, так как стоимость аренды объекта в центре, да и в любой другой части города сильно зависит от этих параметров, а по истечении договора могут возникнуть споры по поводу наличия и сохранности оборудования. Это касается и офисов, т.к. нередко бывали случаи, когда хозяева забирали имущество своих клиентов. Если вы увидели, что кто-то хочет продать коммерческую недвижимость, то лучше, конечно, купить ее и забыть о проблемах.

Существует, конечно же, и еще множество нюансов, учесть которые может только высококвалифицированный специалист. Обращайтесь к юристам и нотариусам, чтобы потом не жалеть о сделке по аренде.




Правильно подобрать посуточную квартиру в Москве

Copyright © ПРОФАРЕНДА 2008